Financiación para Vivienda Social con la Línea ICO MRR

Financiación para Vivienda Social con la Línea ICO MRR

Oportunidades de financiamiento para promotores inmobiliarios

La Línea ICO MRR Promoción Vivienda Social es una iniciativa clave dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR) para el desarrollo de viviendas sociales y asequibles en España. Ofrece financiación a promotores privados y entidades del sector público para la construcción y rehabilitación de viviendas con criterios de eficiencia energética y sostenibilidad.

¿Quién puede solicitar la financiación?

Los beneficiarios potenciales de esta línea de financiamiento son:

• Promotores privados y entidades del sector público que realicen actividades relacionadas con la promoción de viviendas en alquiler social o asequible.
• Personas físicas o jurídicas que sean titulares de la financiación.
• Todos los solicitantes deben cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente.

Proyectos financiables

La Línea ICO MRR está diseñada para financiar proyectos de:

• Construcción de edificios energéticamente eficientes, con un consumo de energía primaria al menos un 20% inferior al límite establecido para edificios de consumo casi nulo.
• Rehabilitación de edificios existentes, garantizando una reducción del 30% del consumo de energía primaria no renovable.
• Compra de suelo vinculado a la construcción o rehabilitación.
• Gastos de gestión y administración necesarios para la ejecución del proyecto.

Condiciones de la financiación

• Importe máximo: Hasta el 100% de la financiación concedida por la entidad financiera.
• Plazo de amortización y carencia:
  • De 1 a 6 años sin carencia o con hasta 1 año de carencia.
  • De 7 a 9 años sin carencia o con hasta 2 años de carencia.
  • De 10 a 30 años con hasta 3 años de carencia.
• Aval: Las operaciones cuentan con un aval del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) del 50% del principal del préstamo.
• Interés y TAE: El préstamo puede ser a tipo fijo o variable (Euribor a 6 meses) con un margen máximo del 4,30% en operaciones de largo plazo.

Proceso de solicitud

Los interesados pueden solicitar la financiación en cualquier entidad financiera colaboradora del ICO hasta el 1 de junio de 2026. La formalización de los préstamos podrá realizarse hasta el 31 de agosto de 2026.

Documentación necesaria:

• Memoria del proyecto de inversión.
• Declaraciones responsables sobre cumplimiento normativo.
• Certificados de situación fiscal y seguridad social.
• Autorizaciones de la Comunidad Autónoma sobre la validación del proyecto.

CONCLUSIÓN:

La Línea ICO MRR Promoción Vivienda Social es una oportunidad clave para desarrollar proyectos inmobiliarios sostenibles y con impacto social. Si eres un promotor o entidad pública interesada en contribuir al acceso a la vivienda a precios asequibles, este financiamiento puede ser la clave para materializar tu proyecto. ¡Consulta con tu entidad financiera y no pierdas la oportunidad de impulsar la vivienda social en España!