Financiación ICO MIVAU para rehabilitación de edificios: ayudas para propietarios o comunidades que mejoren eficiencia energética antes de 2025

Clientes

Podrán solicitar esta financiación los propietarios o comunidades de propietarios que vayan a acometer obras de rehabilitación en edificios de vivienda localizados en territorio español y que hayan recibido una ayuda de la Comunidad Autónoma o Ciudad de Ceuta y Melilla, bajo los programas del «Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio» o del «Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio», ambos establecidos por el Real Decreto 853/2021.

Conceptos Financiables

Las obras de rehabilitación o actuaciones de mejora de edificios de vivienda que contribuyan a mejorar la eficiencia energética del edificio y que se realicen dentro de los plazos establecidos en la resolución de ayuda concedida.

Dónde Solicitar la Financiación

En cualquiera de las Entidades de Crédito que colaboran con el ICO en este producto. El cliente presentará la solicitud de financiación para los proyectos aprobados por la Comunidad o Ciudad Autónoma.

Concesión de la Financiación

La Entidad de Crédito decidirá sobre la concesión de la financiación.

Modalidad de la Operación

La financiación se formalizará bajo la modalidad de préstamo avalado.

Aval

Las operaciones contarán con un aval del MIVAU del 50% del importe del préstamo.

Importe Máximo

El importe del préstamo avalado será como máximo el menor de las siguientes cifras:

• 30.000 euros por vivienda.
• El importe del presupuesto total (IVA incluido) indicado en la solicitud, menos el importe de ayudas efectivamente abonadas para el mismo proyecto a través de los programas del Real Decreto 853/2021 o de cualquier otro programa de ayudas públicas.

Solo podrá formalizarse un préstamo por edificio de viviendas.

Plazo de Amortización y Carencia

• De 1 año sin carencia de principal o con carencia de principal de 1 año.
• De 2 hasta 15 años con 0, 1 o 2 años de carencia de principal.

En caso de recibirse el pago de cualquier ayuda para el proyecto financiado con el préstamo avalado, el prestatario estará obligado a amortizar anticipadamente el préstamo en el importe de la ayuda abonada, sin comisión por esta amortización.

Tipo de Interés del Préstamo

El cliente podrá elegir entre un tipo de interés fijo o variable. Si es variable, se revisará semestralmente.

Comisiones y Gastos

La Entidad de Crédito podrá aplicar una comisión al inicio de la operación. El coste de la comisión más el tipo de interés no podrá superar la TAE máxima permitida. No se aplicará comisión por amortización anticipada facultativa, pero se devengará una penalización del 2% por amortización anticipada obligatoria.

Garantías

La Entidad de Crédito puede solicitar las garantías necesarias para aprobar el préstamo.

Compatibilidad

Esta financiación es compatible con ayudas recibidas de las Comunidades Autónomas u otras instituciones.

Documentación

El solicitante debe aportar la resolución de concesión de ayuda de la Comunidad Autónoma o Ciudad de Ceuta y Melilla y una declaración responsable sobre las ayudas recibidas. Además, deberá presentar la documentación requerida por la Entidad de Crédito.

Vigencia

Los préstamos deben ser solicitados antes del 30 de noviembre de 2025 y formalizados antes del 31 de diciembre de 2025.

Para más información, puedes consultar la página oficial del ICO.

Quiz: ¿Qué Sabes sobre ICO MIVAU Rehabilitación de Edificios Residenciales?

Pregunta 1

¿Quiénes pueden solicitar la financiación de la línea ICO MIVAU Rehabilitación de Edificios Residenciales? A. Solo grandes empresas
B. Propietarios o comunidades de propietarios que vayan a acometer obras de rehabilitación en edificios de vivienda en territorio español
C. Cualquier empresa
D. Solo entidades públicas

Pregunta 2

¿Qué tipos de proyectos se pueden financiar con esta línea? A. Construcción de nuevos edificios
B. Obras de rehabilitación que mejoren la eficiencia energética de edificios de vivienda
C. Adquisición de terrenos
D. Organización de eventos culturales

Pregunta 3

¿Cuál es el importe máximo que se puede solicitar por vivienda en la línea ICO MIVAU Rehabilitación de Edificios Residenciales? A. 50.000 euros
B. 20.000 euros
C. 30.000 euros
D. No hay límite

Pregunta 4

¿Qué modalidades de operación están disponibles en esta línea de financiación? A. Solo préstamos
B. Préstamo avalado
C. Solo leasing
D. Solo renting

Pregunta 5

¿Cuál es el plazo de vigencia de la línea ICO MIVAU Rehabilitación de Edificios Residenciales? A. Hasta el 31 de diciembre de 2023
B. Hasta el 31 de diciembre de 2024
C. Hasta el 31 de diciembre de 2025
D. Hasta el 31 de diciembre de 2026

Respuestas

1. B. Propietarios o comunidades de propietarios que vayan a acometer obras de rehabilitación en edificios de vivienda en territorio español
2. B. Obras de rehabilitación que mejoren la eficiencia energética de edificios de vivienda
3. C. 30.000 euros
4. B. Préstamo avalado
5. C. Hasta el 31 de diciembre de 2025